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香港跑马技巧解密入住才1个月90万元装修公寓变

作者:香港跑马   发布时间:2019-02-28 20:20   浏览:

  在春暖花开的季节住进新房,本是一件愉快的事,然而对于成都蓝润锦江春天小区的业主樊先生来说,却变成了一件闹心的事

  2018年12月,樊先生入住了新房。而就在今年2月2日,他发现新房的衣帽间天花板开始渗水,他赶紧用盆子去接,满了就倒后来越来越漏得厉害,到了2月9日,水接不完了,整个衣帽间全是水,而且蔓延至楼梯间

  樊先生觉得很郁闷,为这事春节也没过好,几天时间就在接水倒水他联系了物业,但物业称正值过春节期间,没有工人,过段时间再说

  据了解,整个小区有近10户业主房屋漏水,最为严重的有5户,主要位于2栋22、23楼,客厅墙壁、衣帽间、楼梯口、厕所吊灯、厨房等位置。2月26日,封面新闻、华西都市报记者联系上蓝润锦江春天物业服务中心一位欧姓负责人,他表示,对于墙体渗水以及其他反馈问题,正在全面排查检修

  “原计划去年年底收房后,搬进新家过年,没想到问题如此多!”2月26日,封面新闻记者在现场看到,10多户业主齐聚物业服务中心大堂要求一一整改

  业主樊先生告诉记者,2017年年底,他看中了锦江区三圣花乡旁边的蓝润锦江春天2栋一套公寓,随后签订购房合同,53㎡,单价17000元/㎡,总价合计90多万

  时隔1年后,眼前这一切让他倍感愁闷。“天花板、墙体渗水、地板鼓起、墙缝开裂、踢脚线松动、开裂、墙面空鼓”

  据樊先生介绍,入住仅仅一个月后,今年2月2日早上,他发现衣帽间天花板开始渗水,长度近1米,原本以为过几天就晾干了。让他万万没想到的是,2月9日下班回家后,整个衣帽间全是水,蔓延至楼梯间。“水直接从天花板往下滴,我紧急联系物业,但他们却反馈目前正值过年期间,没有工人,过段时间再说,就这样一直拖着不处理。春节也没过好,感到很无语!”

  “小区大概有10多户遇到漏水情况,最严重有5户,分别位于2栋这边2211 2212、2312、2311,客厅墙壁、衣帽间、厨房、窗台、厕所吊灯等,漏水较为严重。”

  一样郁闷还有邻居李女士,1月30日,李女士搬进新家,才住了一周,自家客厅一面墙已被浸湿,厨房一侧的墙体已有发霉迹象,墙面空鼓。“感觉墙体都被泡穿了,从发现到至今已有近一个月时间,漏水的问题反映给物业,“但一直没得到解决!”

  2月26日下午,在樊先生带领下,封面新闻记者来到他的家中,53㎡的精装公寓房,与漏水的衣帽间并不那么协调,一个黑色盆搁置在衣帽间当中,地板、墙体有着明显的浸水痕迹,天花板空了一个洞,电灯裸露在外

  “前几天漏水非常严重,我和其他几位邻居一直跟媒体、市长热线拨打电话投诉,开发商的物业公司才派人处理,至少需要晾晒3周左右,墙面才能勉强晾干”

  在樊先生提供的视频里,记者注意到,漏水直接从天花板往下滴,不一会时间,一盆水就满了,地面、墙体浸湿,天花板上面几乎被水泡着,整个衣帽间俨如一个“水帘洞”

  “花费近100万,买到这样装修过的房子谁能舒服?”樊先生坦言,业主们希望物业公司尽快派人处理漏水问题,并对墙体空鼓、渗水、踢脚线松动、开裂等问题必须全面做整改处理,同时,希望开发商给予赔偿

  花费近百万购买的房子,竟然存在这么多问题,工程施工是否涉及违规?墙体、天花板为何漏水、如何整改

  对此,蓝润锦江春天物业服务中心一位欧姓负责人表示,物业方面正在处理此事,而对于房屋墙体、天花板漏水的原因,“据初步排查,有可能是工程施工时,埋藏在墙体的管道接口出了问题。不过,会尽快找到问题原因,然后依次对这几位业主提出的问题进行及时修复处理。”

  “根据《建设工程质量管理条例》第四十条:给水管保修期为2年,当前业主刚交房不久,给水管应在保修期内。开发商应承担保修责任,对破损管道进行维修。”四川盛豪律师事务所律师冯彪建议,若检查发现给水管存在质量问题或安装瑕疵,开发商可向原施工单位追偿。同时,针对这种漏水情况,小区业主也可向开发商提出索赔要求,赔偿业主各项损失



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